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マイホームプラン そろそろマイホームを･･･

坪単価○○円！？　でも実際は･･･
坪単価○○円のイメージお住まいを考えるとき、一番最初に気になるのはお金のことでしょう。
テレビや新聞の折込チラシでは「坪単価○○万円～」とありますが、実際は
  • 建物本体･･･建物本体の金額
  • 追加工事･･･標準仕様からグレードアップした場合
  • 土地代　･･･新規に土地を購入される場合
  • 付帯費用･･･水道引込や浄化槽など
  • 諸費用　･･･銀行借入費用や登記費用など
  • 外構工事･･･駐車場や門、植木など
  • 内装費用･･･カーテン、エアコン、照明器具、その他家具など
といった金額が必要となります。これらが 総予算 となります。
坪単価とは建物本体価格を施工床面積で割った金額です
予算オーバーのイメージ施工床面積は住宅メーカーによって基準が異なります。また、施工床面積が大きいほど坪単価は安く感じます。
上記2.の追加工事はどうでしょう。一般的な住宅メーカーは「まず契約してから内容を･･･」という言葉をよく使います。実は【月締めの成績】という理由があって、会社というより営業マン個人の問題だったりします。
標準仕様を安めに設定しても、気に入った仕様にしようとすれば、おのずと金額が跳ね上がることになります。過不足がない状態でも、５０～１００万円はアップしてしまうようです。

なぜ、そのようなことが起こるのでしょうか？

それは、納得できるまで打ち合わせをしていない状態で契約 をしてしまうからです。

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そこで未来ホームでは、次にご案内します内容でお打ち合わせを進めさせていただきます。